13.10.2020
Вопрос:
Продаю квартиру, покупатель просит завысить реальную стоимость на 200 тыс. рублей, в агентстве говорят, что покупатель пишет расписку, что эти 200 тыс. рублей я ему вернула. Стоит ли соглашаться, и чем мне это грозит?
Ответ:
Здравствуйте, Людмила!
Данная схема может повлечь за собой неблагоприятные последствия:
1) Продавец рискует выплатить большую сумму НДФЛ при продаже объекта (если объект в собственности менее 5 лет).
2) Покупатель может не получить от продавца суммы в размере разницы между фактической стоимость квартиры и стоимости по договору купли-продажи.
А также, такая схема может быть расценена банком как мошенническая.