Я инвалид 3 группы. Как поделить квартиру в ипотеке с бывшим мужем, у меня двое детей 10 и 6 лет, один из них инвалид?
Здравствуйте, Мария!
При разводе, ипотечная квартира подлежит разделу на общих основаниях.
Наличие ребенка никак не влияет на распределение обязательств по договору ипотечного кредитования, однако существенно сказывается на распределении долей в имуществе, приобретенном по ипотеке. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) интереса одного из супругов. Во втором случае это возможно, если вторая сторона не получала доходов по неуважительным причинам или расходовала общее имущество в ущерб интересам семьи. Из вышеизложенного следует, что в ряде обстоятельств суд может присудить супругу, с которым остался жить несовершеннолетний ребенок, 2/3 от доли в ипотечной квартире. Однако следует понимать, что квартира, приобретенная по договору ипотечного кредитования, является залоговым имуществом, и банк в случае неплатежей может выселить оттуда всех членов семьи.
Дети при разводе имеют право на получение алиментов со стороны бывшего мужа.
Также , согласно семейному законодательству, на финансовую поддержку со стороны бывшего мужа или жены может рассчитывать лицо, являющееся нетрудоспособным и нуждающимся. При получении алиментов инвалидом 3 группы, необходимо учитывать, тот факт, что данные лица вполне могут работать, а соответственно обеспечивать себя. Только в случае, если ВТЭК (Врачебно-трудовая комиссия) не рекомендует человеку заниматься трудовой деятельностью, он может потребовать содержания.
Для того, чтобы произвести раздел имущества супругов, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, также, одновременно с требованием о разделе, Вы можете заявить требование о взыскании алиментов.