На рубеже 19–20 веков омские базары постепенно теряют свое влияние, уступая место более прогрессивным видам торговли. Городская дума распоряжается продать местным купцам лучшие земли под строительство торговых рядов и магазинов Любинского проспекта.

Возведение «Торгового дома Шаниных» началось весной 1897 года. Автор проект архитектор И.Г. Хворинов. За полтора года на глазах горожан вырос красивый двухуровневый дом с огромными зеркальными витринами, закрывающимися на жалюзи. Удачно встроенное в речной обрыв коренного берега Оми здание имело внутренний дворик. На второй этаж, в жилые апартаменты хозяйки был переброшен ажурный мостик с кованой оградой. Торговые залы поражали воображение обывателей роскошью: витрины, полки, шкафы красного дерева, зеркала. С 1902 года все это тонуло в блеске электроламп, питание для которых поступало от собственной автономной станции. В магазине Шаниной  оптом и в розницу торговали  готовым платьем, обувью, галантереей, тканями, промышленными изделиями, продавали билеты в театр и на концерты. Здесь впервые были поставлены кассовые аппараты. При этом универмаге впервые в Омске стали производиться сезонные распродажи, называемые «Фоминской дешевкой». За неделю до Пасхи начиналась широкая торговля товарами, оставшимися с прошедшего зимнего сезона. Добротные товары продавались дешевле, нередко  за треть цены. В 1915 году магазин имел оборот 2030 тысяч рублей и принес хозяйке 97,5 тысяч прибыли

 Из Москвы хозяйка выписывала и присылала в Омск  самую модную готовую одежду русских и заграничных домов моделей. Устраивала первые в городе демонстрации мод. В начале 1910-х годов купчиха открыла швейные мастерские, где по парижским каталогам 25 портных выполняли любой заказ для модниц и щеголей. Белошвейки, работающие на дому, занимались стачиванием самих платьев и прочих нарядов, осуществляли их отделку, обметывание петель, изготовление и пришивание пуговиц и прочее. Послушницы Казанского женского монастыря постоянно выполняли заказы магазина по вышивке узоров на платьях, плетению кружев и воротников. Магазин и мастерские были национализированы 15 декабря 1919 года.

 Более 100 лет прошло со времени открытия Шанинского универмага, а дом и ныне стоит не меняя своего предназначения. В разные годы здесь располагались Центральный универмаг города, Центральный комиссионный магазин, универмаг «Любинский».