Судя по всему, покупатель в судебном порядке обжалует  отказ Росреестра во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. Но в данном случае покупателю необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права на самовольную постройку, ссылаясь при этом на статью 222 ГК РФ. Если вы не ставили пристройку на учет, значит права собственности у вас на нее не возникло. (Пунктом 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом.  В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.)

Таким образом, прав на данную пристройку у вас нет, а покупателю следует узаконить ее в судебном порядке.